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NOUS VENDONS VOTRE MAISON EN SEULEMENT 4 MOIS

SERVICES EXCLUSIFS

de la gestion aux propriétaires

tel. 629 15 15 15

Des solutions pour tous les types de propriétaires

LOCATION DE LOGEMENTS

LE FORMULAIRE DE CALCUL DE LA COMMISSION.

Chez Mister Alquiler, nous comprenons l’importance de connaître les frais liés à nos services. Nous souhaitons vous apporter de la transparence et faciliter votre planification financière lors de la location d’un bien qui n’est pas utilisé comme domicile et qui est une résidence permanente, c’est-à-dire un bien à long terme. C’est pourquoi nous avons créé cet outil de calcul des commissions afin que vous puissiez estimer rapidement les coûts liés à votre transaction immobilière.

UTILISATION TEMPORAIRE POUR LES VACANCES
1 a 3
MOIS
POURCENTAGE DE COMMISSION ET DE FRAIS
Calcul maximum 3 mois
25%

12,50 % Client soumissionnaire

12,50 % Client consommateur

TVA non comprise







LOCATION AVEC DATES D'ENTRÉE ET DE SORTIE
LOCATION TEMPORAIRE JUSTIFIÉE
AVEC LE REGISTRE DE VOTRE RÉSIDENCE HABITUELLE
UTILISATION TEMPORAIRE PERSONNES DÉPLACÉES
4 a 11
MOIS
POURCENTAGE DE COMMISSION ET DE FRAIS
Calcul maximum 11 mois
20%

10 % Client soumissionnaire

10 % Client consommateur

TVA non comprise







LOCATION AVEC DATES D'ENTRÉE ET DE SORTIE
LOCATION TEMPORAIRE JUSTIFIÉE
AVEC LE REGISTRE DE VOTRE RÉSIDENCE HABITUELLE
UTILISATION TEMPORAIRE POUR LE TRAVAIL
12 a 36
MOIS
POURCENTAGE DE COMMISSION ET DE FRAIS
Calcul maximum 12 mois
15%

7,50 % Client soumissionnaire

7,50 % Client consommateur

TVA non comprise







LOCATION AVEC DATES D'ENTRÉE ET DE SORTIE
LOCATION TEMPORAIRE JUSTIFIÉE
AVEC LE REGISTRE DE VOTRE RÉSIDENCE HABITUELLE
LA RÉSIDENCE HABITUELLE DE L'UNITÉ FAMILIALE
1 a 5
ANNÉES
POURCENTAGE DE COMMISSION ET DE FRAIS
Calcul maximum 12 mois
10%

100% Client soumissionnaire

TVA non comprise







AVEC UNE PROLONGATION DE 2 ANS
LONGUE DURÉE
LOI 29/1994 DU 24 NOVEMBRE 1994

DÉCOUVREZ COMMENT MISTER ALQUILER SIMPLIFIE VOS DÉMARCHES IMMOBILIÈRES

MANDAT DE MISE EN SERVICE
LES ÉTAPES NÉCESSAIRES POUR VENDRE OU LOUER VOTRE MAISON

Certificat d'habitabilité

(Informer de son caractère obligatoire Loi sur le logement)

Certificat énergétique

(Gérer le certificat d'efficacité énergétique)

Reportage photo

(Réalisation d'un reportage photographique et d'un inventaire)

MANDAT EXCLUSIF 4 MOIS

(articles 1709 à 1739 du code civil espagnol).

Rapport sur le nouvel indice des prix

(Lors de la création du nouvel indice des prix 2025)

Substances toxiques

(Signaler l'existence d'amiante et d'autres substances nocives)

AFFICHE OU BANNIÈRE

(Sur demande, affiche ou bannière personnalisée ou standard)

Note simple registral

(Gérer la note simple du registre de la propriété)

Entrée et sortie des locataires

(vérification de l'état du logement)

Rapport d'anomalie

(Informer les propriétaires des défauts de leur logement)

Garde des clés

(A montrer à toute personne intéressée)

Espace de vie utilisable

(Informer l'intéressé des obligations du propriétaire)

Grande fourche de logement

(Informations relatives aux grandes fourches)

Contrat de vente

(Contrat de réservation et de dépôt de pénitence)

Analyse de l'évaluation des prix

(Évaluation, analyse avec évaluation du marché)

Service de nettoyage

(Gestion des budgets de nettoyage et de blanchisserie)

Contrat de location

(Réservation et contrat temporaire pour l'événement)

Normes communes en matière de rapports

(Informer sur les règles communes pour l'utilisation des installations)

Zone de stress

(Rapport sur les plafonds et les prix dans les zones tendues)

Publicité sur les principaux portails

(Publicité sur les portails au niveau européen)

Contrat de résidence principale

(Loi 29/1994 du 24 novembre 1994 sur la réservation et le contrat).

Vous avez besoin de vendre votre bien?

NOUS VOUS AIDONS

Chez Mister Alquiler, nous avons le privilège d’agir en tant que double agent, représentant à la fois le bailleur et le vendeur, ainsi que le locataire et l’acheteur. Cela nous permet de maintenir une position impartiale et équilibrée dans toutes les transactions immobilières.

 

Nous sommes fiers de pouvoir offrir un service transparent et professionnel, où nos clients peuvent avoir confiance en notre engagement à défendre leurs intérêts et à rechercher un bénéfice mutuel. Notre engagement à l’égard du double mandat garantit que nous agissons en tant qu’intermédiaires justes et objectifs, offrant un traitement égal aux deux parties concernées.

 

Nous apprécions la confiance que nous accordent nos clients et nous nous efforçons chaque jour de maintenir des normes élevées d’impartialité et d’éthique professionnelle à chaque étape du processus d’achat, de vente et de location.

 

Chez Mister Alquiler, nous travaillons constamment pour offrir un service de qualité et d’intégrité, en veillant aux intérêts de toutes les parties impliquées dans les transactions immobilières.

Vous avez besoin de conseils en matière d'immobilier?

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VENTES DE LOGEMENTS

Nous vendons votre maison en quelques mois

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4
MOIS
pourcentage de commission avec EXCLUSIF
5%

TVA non comprise

3 % Client soumissionnaire

2% Client consommateur







Total V.A.T. inclus:

pourcentage de commission frais standard
7%

TVA non comprise

5% Client soumissionnaire

2% Client consommateur







Total V.A.T. inclus:

Avec une exclusivité de 4 mois

NOUS LE VENDONS ET LE GÉRONS
SE CONFORMER AU DROIT DU LOGEMENT
  • Analyse de l’évaluation des prix (Évaluation, analyse avec évaluation du marché)
  • Certificat énergétique (Gérer le certificat d’efficacité énergétique)
  • Certificat d’habitabilité (Informer de son caractère obligatoire pour l’opération)
  • Note simple registral (Gérer la simple note du registre foncier)
  • Community certificate (Informer de son caractère obligatoire pour l’opération)
  • Contrat de vente – Arras (Conformément aux dispositions du code civil)
  • Mandat exclusif 4 mois (Art 1709 à 1739 du code civil espagnol)

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RAPPORTS ET CERTIFICATS

Nous offrons une large gamme de services professionnels pour répondre à vos besoins à tout moment.

Certificat d'habitabilité ou de deuxième occupation

84,00 €*

+ TVA

Nous effectuons la visite et vous l'envoyons dans les 24-48 heures

(Gestion avec la mairie non incluse)

Certificat d'efficacité énergétique

84,00 €*

+ TVA + TAUX

Nous effectuons la visite et vous l'envoyons dans les 24-48 heures

(Inscription non comprise)

Certificat de logement touristique

350,00€*

+ TVA

Nous effectuons la visite et vous l'envoyons dans un délai de 7 à 10 jours

(Manutention non comprise)

Certificat d'ancienneté

400,00€*

+ TAV

Logements sans titre de propriété ou sans première habitation.

(Frais de visa non compris)

Rapport d'évaluation de l'EEI de l'immeuble collectif

65€*/LOGEMENT-IMMEUBLE

+ TVA + TAUX

Nous effectuons la visite et vous l'envoyons dans les 15-20 jours

Projet de réparation de la pathologie

Demande de devis

+ TVA

Déficiences de l'EEI

Changement d'usage d'un locaux en habitation

2.000,00€*

+ TAV

Nous vous rendrons visite et vous l'enverrons dans un délai de 30 à 40 jours

(Les frais de visa ne sont pas inclus)

Rapport de projet ouverture

DEMANDE DE DEVIS​

+ TAV

Nous effectuons la visite et vous l'envoyons dans les 15-20 jours

Levé de plans

1,50 €/m2*

+ TAV

Nous établissons les plans de votre propriété.

Dossier de légalisation

DEMANDE DE DEVIS​

+ TAV

Nous vous rendrons visite et vous l'enverrons dans un délai de 30 à 40 jours

(Les frais de visa ne sont pas inclus)

L'accessibilité l'accessibilité

DEMANDE DE DEVIS​

+ TAV

Nous vous rendrons visite et vous l'enverrons dans les 30-40 jours

Projets de démolition

DEMANDE DE DEVIS​

+ TAV

Nous vous rendrons visite et vous l'enverrons dans les 30-40 jours

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