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MANDAT

SERVICES DE RECHERCHE AVANCÉE PREMIUM UTILISANT L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE MISTER ALQUILER IA

PAR ORDONNANCE AVEC MANDAT

Rejoignez notre recherche avancée en IA programme de recherche avancée en IA!

Chez Mister Alquiler, nous recherchons des biens à louer et à vendre en appliquant l’intelligence artificielle, en utilisant les programmes de recherche les plus avancés et les plus efficaces disponibles.

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MANDAT

FOHN & LEGIER S.L.U. SA MARQUE DÉPOSÉE MISTER ALQUILER AVEC CIF Nº 872627573 AGISSANT DANS CET ACTE EN TANT QU'AGENT, CONFORMÉMENT À L'ART. 1709 TO 1739 SPANISH CIVIL CODE, WITH PROFESSIONAL OFFICE IN CALLE SAN BARTOLOMÉ 68, CP 03560 EL CAMPELLO (ALICANTE) SPAIN.

Chez Mister Alquiler, nous avons le privilège d’agir en tant que double agent, représentant à la fois le bailleur et le vendeur, ainsi que le locataire et l’acheteur. Cela nous permet de maintenir une position impartiale et équilibrée dans toutes les transactions immobilières.

 

Nous sommes fiers de pouvoir offrir un service transparent et professionnel, dans le cadre duquel nos clients peuvent avoir confiance en notre engagement à défendre leurs intérêts et à rechercher un bénéfice mutuel. Notre engagement à l’égard du double mandat garantit que nous agissons en tant qu’intermédiaires justes et objectifs, offrant un traitement égal aux deux parties concernées.

 

Nous apprécions la confiance que nous accordent nos clients et nous nous efforçons chaque jour de maintenir des normes élevées d’impartialité et d’éthique professionnelle à chaque étape du processus d’achat, de vente et de location.

 

Chez Mister Alquiler, nous travaillons constamment pour offrir un service de qualité et d’intégrité, en veillant aux intérêts de toutes les parties impliquées dans les transactions immobilières.

Services de recherche avancée PREMIUM!

MANDATE ART. 1709 À 1739 CODE CIVIL ESPAGNOL

MANDATÉ POUR EFFECTUER LES SERVICES ET LES FORMALITÉS:

Pour la location à des fins autres que le logement et l'achat - vente

PRÉSÉLECTION IA CASAFARI (Sélection des propriétés du programme IA Casafari).

IA HOUSING VERIFICATION (frais de taxi, de bus, de tramway et de véhicule personnel).

GARANTIE SUPPLÉMENTAIRE FINAER (Résident européen 4 mois ; Ukrainien 3 mois).

OFFRE ÉCONOMIQUE (Offre de la propriété sélectionnée par l’AI)

NÉGOCIATION PERSONNALISÉE (Négociations relatives aux propriétaires de l’AI).

CONSEIL IA (Conseils généraux personnalisés).

ANALYSE ÉCONOMIQUE (Analyse de la faisabilité et de l’économie de la partie intéressée).

GARANTIE D’IMPAYEMENT FINAER (Gestion de votre garantie d’impayés au propriétaire).

CONCILIATION (Conciliation et interprétation du mandat avec les parties).

EMPRUNT HYPOTHÉCAIRE (Collecte des informations et présentation de la demande à la banque).

FRAIS OBLIGATOIRES
10%
PLUS 21% DE TVA
QUI PAIE LA GESTION OU LA COMMISSION DE L'AGENT IMMOBILIER MONSIEUR LOYER?
LE PROPRIÉTAIRE

(Loi sur le logement 12/2023 du 24 mai)

QUI PAIE LES PRIMES SPÉCIALES DE L'AGENT IMMOBILIER POUR LA LOCATION TEMPORAIRE À DES FINS AUTRES QUE LA RÉSIDENCE PERMANENTE ET HABITUELLE?
LE CLIENT / LA PARTIE PRENANTE

(articles 1709 à 1739 du code civil espagnol et autres articles concordants).

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    J'accepte

    Clause de loyauté

    Le mandant, s'il est intéressé à réaliser l'opération immobilière du présent mandat, s'engage, dès la signature du présent document, à NE PAS louer le bien immobilier objet du présent mandat par lui-même ou par l'intermédiaire d'un tiers, sans l'intervention de son mandataire Monsieur Alquiler. Si le mandant ne respecte pas cette condition, il devra payer à Monsieur Alquiler les honoraires convenus du propriétaire ainsi que les honoraires des services et des services PREMIUM inclus dans le présent mandat, en compensation des frais et dommages encourus.

    J'accepte

      Lien vers la politique de confidentialité.

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    FORMULAIRE DE CALCUL DE LA COMMISSION

    Chez Mister Alquiler, nous comprenons l’importance de connaître les frais liés à nos services. Nous souhaitons vous apporter de la transparence et faciliter votre planification financière lors de la location d’un bien immobilier à usage autre que résidentiel. C’est pourquoi nous avons créé cet outil de calcul des commissions afin que vous puissiez estimer rapidement les coûts liés à votre transaction immobilière.

    UTILISATION TEMPORAIRE POUR LES VACANCES
    1 a 3
    MOIS
    pourcentage de commission et de frais
    Calcul maximum 3 mois
    25%

    12,50 % Client soumissionnaire

    12,50 % Client consommateur

    TVA non comprise







    LOCATION AVEC DATES D'ENTRÉE ET DE SORTIE
    LOCATION TEMPORAIRE JUSTIFIÉE
    AVEC LE REGISTRE DE VOTRE RÉSIDENCE HABITUELLE
    utilisation temporaire DISPLACED
    4 a 11
    MOIS
    pourcentage de commission et de frais
    Calcul maximum 11 mois
    20%

    10% Client soumissionnaire

    10% Client consommateur

    TVA non comprise







    LOCATION AVEC DATES D'ENTRÉE ET DE SORTIE
    LOCATION TEMPORAIRE JUSTIFIÉE
    AVEC LE REGISTRE DE VOTRE RÉSIDENCE HABITUELLE
    utilisation temporaire pour le travail
    12 a 36
    MOIS
    pourcentage de commission et de frais
    Calcul maximum 12 mois
    15%

    7,50% Client soumissionnaire

    7,50% Client consommateur

    TVA non comprise







    LOCATION AVEC DATES D'ENTRÉE ET DE SORTIE
    LOCATION TEMPORAIRE JUSTIFIÉE
    AVEC LE REGISTRE DE VOTRE RÉSIDENCE HABITUELLE
    LA RÉSIDENCE HABITUELLE DE L'UNITÉ FAMILIALE
    1 a 5
    ANNÉES
    pourcentage de commission et de frais
    Calcul maximum 12 mois
    10%

    100% Client soumissionnaire

    TVA non comprise







    AVEC UNE PROLONGATION DE 2 ANS
    LONGUE DURÉE
    Loi 29/1994 du 24 novembre 1994

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