white_logo_transparent_background-copia.png

В Mister Alquiler мы не просто продаём недвижимость — мы строим отношения, основанные на доверии, опыте и глубоком знании рынка.

base_icon_transparent_background-copia.png

МАНДАТ

Премиальные продвинутые услуги поиска на базе ИИ — Mister Alquiler IA

По запросу, по мандату

Подключитесь к нашей продвинутой программе поиска на базе ИИ!

В Mister Alquiler мы осуществляем поиск объектов в аренду и на продажу с применением искусственного интеллекта, используя самые передовые и эффективные существующие

white_logo_transparent_background-copia.png

МАНДАТ​

MISTER ALQUILER S.L.U., зарегистрированный бренд “Mister Alquiler”, CIF B72627573, выступает в качестве доверенного лица (мандатария) в соответствии со ст. 1709–1739 Гражданского кодекса Испании; офис: Calle San Bartolomé 68, 03560 El Campello (Аликанте), Испания.

Записать меня на премиальные продвинутые услуги!


    ДАНЕТ




    ДАНЕТ


    ДАНЕТ



    ДАНЕТДРУГОЕ


    Согласен(а)

    Клаузула лояльности

    Доверитель, если он заинтересован в совершении операции по настоящему Мандату, обязуется с момента подписания настоящего документа НЕ покупать объект, являющийся предметом данного Мандата, самостоятельно либо через третьих лиц, без участия своего мандатария Mister Alquiler. В случае нарушения этого условия подлежат уплате Mister Alquiler согласованные вознаграждения как по линии собственника, так и за услуги и PREMIUM-процедуры, указанные в настоящем мандате, в качестве компенсации понесённых расходов и причинённых убытков.

    Согласен(а)

      Ссылка на Политику конфиденциальности.

    В Mister Alquiler мы имеем привилегию работать по системе двойного мандата, представляя как арендодателя и продавца, так и арендатора и покупателя. Это позволяет нам сохранять беспристрастную и сбалансированную позицию во всех сделках с недвижимостью.

    Мы гордимся тем, что предоставляем прозрачный и профессиональный сервис, где клиенты уверены в нашей приверженности их интересам и ориентации на взаимную выгоду. Наша работа в рамках двойного мандата гарантирует, что мы выступаем честными и объективными посредниками, обеспечивая равное отношение к обеим сторонам.

    Мы высоко ценим доверие наших клиентов и ежедневно стремимся поддерживать высокие стандарты беспристрастности и профессиональной этики на каждом этапе процессов купли-продажи и аренды.

    В Mister Alquiler мы постоянно работаем над тем, чтобы предоставлять качественный и добросовестный сервис, отстаивая интересы всех участников сделок с недвижимостью.

    Премиальные услуги продвинутого поиска!

    СТ. 1709–1739 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА ИСПАНИИ (ГК Испании)

    ПОРУЧЕНИЕ ПО МАНДАТУ НА УСЛУГИ И ПРОЦЕДУРЫ:

    Для аренды не для постоянного проживания и купли-продажи

    ПРЕДВЫБОРКА ИИ CASAFARI (отбор объектов в программе ИИ Casafari).

    ПРОВЕРКА ЖИЛЬЯ С ИИ (расходы: такси, автобус, трамвай, личный автомобиль).

    ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ FINAER (гражданин ЕС — 4 месяца; гражданин Украины — 3 месяца).

    ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ (предложение по объекту, выбранному ИИ).

    ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ (переговоры с собственниками по объектам, отобранным ИИ).

    КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ИИ (персональные общие консультации).

    ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ (оценка жизнеспособности и экономический анализ клиента).

    ГАРАНТИЯ НЕПЛАТЕЖА FINAER (оформление вашей гарантии неплатежа для собственника).

    ПРИМИРЕНИЕ / СОГЛАСОВАНИЕ (согласование и толкование мандата со сторонами).

    ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ (сбор информации и подача заявки в банк).

    ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ПО МАНДАТУ
    10%
    Плюс 21% НДС
    Кто оплачивает управление или комиссию агентства Mister Alquiler при долгосрочной аренде, подпадающей под действие Закона об аренде городских помещений (L.A.U.)?
    СОБСТВЕННИК
    (Закон о жилье 12/2023 от 24 мая)
    Кто оплачивает специальные услуги PREMIUM по поручению (мандату) агентства недвижимости Mister Alquiler при временной аренде для иного использования, не для жилья для постоянного проживания?
    ДОВЕРИТЕЛЬ / ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ ЛИЦО

    (ст. 1709–1739 Гражданского кодекса Испании и соответствующие нормы)

    УЗНАЙТЕ, КАК MISTER ALQUILER УПРОЩАЕТ ВАШИ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

    ФОРМА РАСЧЁТА КОМИССИЙ

    В Mister Alquiler мы понимаем, насколько важно заранее знать комиссии, связанные с нашими услугами. Мы стремимся к прозрачности и хотим упростить вам финансовое планирование при продаже или покупке, а также при аренде недвижимости для иного использования, не для жилья для постоянного проживания. Поэтому мы создали этот калькулятор расчёта комиссий, чтобы вы могли быстро оценить затраты, связанные с вашей сделкой с недвижимостью.

    ПРОДАЖА ЖИЛЬЯ

    Продаём вашу недвижимость всего за несколько месяцев

    white_logo_transparent_background-copia.png
    4
    Месяцы
    Процент комиссии при эксклюзиве
    5%

    НДС не включён

    3% Клиент-Оферент

     2% Клиент-Потребитель







    TИтого с НДС:

    Процент комиссии стандартных гонораров
    7%

    НДС не включён

    5% Клиент-Оферент

    2% Клиент-Потребитель







    Итого с НДС:

    С эксклюзивом на 4 месяца

    Продаём и сопровождаем
    В соответствии с Законом о жилье
    • Анализ и оценка цены (оценка стоимости, рыночный анализ)
    • Энергетический сертификат (оформление сертификата энергоэффективности)
    • Сертификат годности жилья (информирование о его обязательности для сделки)
    • Выписка «nota simple» из Реестра собственности (оформление выписки)
    • Справка сообщества собственников (ТСЖ/HOA) (информирование об обязательности для сделки)
    • Договор купли-продажи — задаток (в соответствии с Гражданским кодексом)
    • Эксклюзивный мандат на 4 месяца (ст. 1709–1739 ГК Испании)

    Нужна консультация по недвижимости?

    ЗАПИШИТЕСЬ НА ВСТРЕЧУ

    НАША КОМАНДА

    В Mister Alquiler мы гордимся тем, что у нас есть преданная своему делу и высококвалифицированная команда, которая стремится предоставлять исключительный сервис в сфере недвижимости. Каждый член нашей команды привносит уникальное сочетание опыта, знания рынка и искреннего стремления помогать нашим клиентам достигать их целей в области недвижимости.

    HAYAT SALMI

    АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И ИМУЩЕСТВУ

    В качестве агента по недвижимости и имуществу в Mister Alquiler я могу обслуживать вас на английском, французском и арабском языках. Обладая большим опытом в отрасли, гарантирую персональное и профессиональное сопровождение в каждой сделке. Я здесь, чтобы сопроводить вас на каждом этапе вашего взаимодействия с нами на рынке недвижимости.

    VICTOR MANUEL CELDRAN

    АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И ИМУЩЕСТВУ
    GIPE Nº 3668

    В качестве агента по недвижимости и имуществу (GIPE № 3668) в Mister Alquiler я являюсь энергичным и проактивным специалистом, всегда готовым работать в команде, чтобы достигать наилучших результатов для своих клиентов. Мне присущи доброжелательное отношение, честность и профессионализм.

    Andrés cremades

    ceo & АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И ИМУЩЕСТВУ
    GIPE Nº 1428

    В качестве генерального директора (CEO) и агента по недвижимости и имуществу (GIPE № 1428) я обязуюсь руководить с честностью и стремлением к совершенству. Обладая солидным опытом, моя цель — предоставлять исключительный сервис и добиваться оптимальных результатов для каждого клиента.

    David legIer

    АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И ИМУЩЕСТВУ

    Моя главная цель — предоставлять персонализированный сервис высокого качества, который превосходит ожидания моих клиентов. Я уделяю необходимое время, чтобы понять их потребности и предложить им лучшие варианты, доступные на рынке.

     
     

    Miguel A. Boix ROCAMORA

    ICALI 3466

    юрист-эксперт по управлению активами и комплаенсу

    Как юрист, специализирующийся на управлении активами и соблюдении законодательства, я обязуюсь обеспечивать целостность и законность всех операций, тем самым защищая интересы наших клиентов с профессионализмом и приверженностью делу.

    DAVID ROMERO

    АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И ИМУЩЕСТВУ

    Моя миссия — помочь вам найти дом вашей мечты или идеальный инвестиционный объект. Опираясь на знание рынка и внимательное профессиональное сопровождение, я буду с вами на каждом этапе — будь то покупка, продажа или аренда. Мой приоритет — понять ваши потребности и предложить лучшие решения.

    ВАШЕ МНЕНИЕ ВАЖНО

    Profesionales de los que ya no quedan y encantadores como personas: Andrés y Víctor, no me cansaré nunca de daros las gracias. En menos de mes y medio he tenido alquilada mi casa, con el perfil de inquilinos que ellos me prometieron según mis preferencias, con una detalladísima información de los inquilinos adjunta en el contrato y alquilada en el periodo de tiempo pactado.
    Mi experiencia con esta inmobiliaria ha sido excepcional. Desde el principio, el equipo se mostró altamente profesional y comprometido con encontrar la propiedad perfecta para mí. Su amplio conocimiento del mercado y su atención personalizada hicieron que el proceso de búsqueda y compra fuera mucho más fácil y fluido de lo que esperaba. Además, su transparencia y honestidad en todas las transacciones me brindaron confianza y tranquilidad.
    Lamentablemente sólo se pueden otorgar 5 estrellas: Llegué a 'Mister Alquiler' por una feliz coincidencia. Desde el primer contacto me sentí muy cómodo con esta empresa. Se creó un análisis de mercado realista para mi propiedad y sobre esta base el Sr. Cremades desarrolló un concepto flexible que se adaptaba a mis deseos. Después de que estudié y firmé el mandato con calma, el equipo colocó rápidamente y profesionalmente ofertas en Internet (en más de 30 plataformas) y adjuntó carteles significativos a la propiedad.
    Muchas gracias a Mister Alquiler por su rapidez, eficacia, buen trato y profesionalidad. Andrés y Victor Manuel nos asesoraron desde el principio, y el alquiler de la vivienda fue un éxito. Muy recomendable!

    ИЩЕТЕ ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЁ ВАШЕЙ МЕЧТЫ?

    ПОСЕТИТЕ НАС ПО АДРЕСУ

    ЕСТЬ ВОПРОСЫ?
    МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ


      Ссылка на Политику конфиденциальности.

      Контакты

      MISTER ALQUILER

      Понедельник и вторник: с 9:00 до 14:00 и с 16:00 до 20:00
      Среда и четверг: с 9:00 до 14:00 и с 16:00 до 19:30
      Пятница: с 9:00 до 14:00
      Суббота, воскресенье и праздничные дни — закрыто

      C/ San Bartolomé nº 68 — Local 1

      03560 — El Campello (Alicante)

      tel. +34 629 15 15 15

      alquileres@misteralquiler.es