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MANDATO

SERVIZI DI RICERCA AVANZATA PREMIUM CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE MISTER ALQUILER IA

PER ORDINE CON MANDATO

Unisciti alla nostra ricerca avanzata AI programma di ricerca avanzata AI!

In Mister Alquiler cerchiamo immobili in affitto e in vendita applicando l’intelligenza artificiale, utilizzando i programmi di ricerca più avanzati ed efficaci disponibili.

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MANDATO

FOHN & LEGIER S.L.U. IL SUO MARCHIO REGISTRATO MISTER ALQUILER CON CIF Nº 872627573 AGISCE IN QUESTO ATTO COME AGENTE, AI SENSI DEGLI ARTT. 1709-1739 DEL CODICE CIVILE SPAGNOLO, CON STUDIO PROFESSIONALE IN CALLE SAN BARTOLOMÉ 68, CP 03560 EL CAMPELLO (ALICANTE) SPAGNA.

Mister Alquiler ha il privilegio di agire come doppio agente, rappresentando sia il locatore e il venditore che il locatario e l’acquirente. Questo ci permette di mantenere una posizione imparziale ed equilibrata in tutte le transazioni immobiliari.

Siamo orgogliosi di poter offrire un servizio trasparente e professionale, in cui i nostri clienti possono confidare che ci impegniamo per i loro interessi e cerchiamo di ottenere vantaggi reciproci. Il nostro impegno a rispettare il doppio mandato ci garantisce di agire come intermediari equi e obiettivi, garantendo un trattamento paritario a entrambe le parti coinvolte.

Apprezziamo la fiducia accordataci dai nostri clienti e ci impegniamo ogni giorno per mantenere elevati standard di imparzialità e di etica professionale in ogni fase del processo di acquisto, vendita e locazione.

In Mister Alquiler lavoriamo costantemente per offrire un servizio di qualità con integrità, curando gli interessi di tutti coloro che sono coinvolti nelle transazioni immobiliari.

Servizi di ricerca avanzata PREMIUM!

MANDATO ART. DA 1709 A 1739 CODICE CIVILE SPAGNOLO

INCARICATO DI SVOLGERE I SERVIZI E LE FORMALITÀ:

Per la locazione ad uso non abitativo e per l'acquisto - vendita

PRESELEZIONE IA CASAFARI (Selezionare le proprietà dal programma IA Casafari).

IA HOUSING VERIFICATION (Spese per taxi, autobus, tram, veicoli propri).

GARANZIA AGGIUNTIVA FINAER (Residente europeo 4 mesi; ucraino 3 mesi).

OFFERTA ECONOMICA (Offerta alla proprietà selezionata dell’IA)

NEGOZIAZIONE PERSONALIZZATA (Trattative relative ai proprietari dell’AI).

ADVICE IA (Consulenza generale personalizzata).

ANALISI ECONOMICA (Analisi di fattibilità ed economica della parte interessata).

FINAER IMPAYMENT GUARANTEE (Gestione della garanzia di mancato pagamento al proprietario).

CONCILIAZIONE (Conciliazione e interpretazione del mandato con le parti).

MORTGAGE LOAN (Raccolta di informazioni e presentazione della domanda alla banca).

PRÉSTAMO HIPOTECARIO (Recabar información y presentar solicitud al banco).

TASSE OBBLIGATORIE
10%
PIÙ 21% DI IVA
CHI PAGA LA GESTIONE O LA COMMISSIONE DELL'AGENTE IMMOBILIARE MISTER RENT?
IL PROPRIETARIO

(Legge sugli alloggi 12/2023 del 24 maggio).

CHI PAGA I SERVIZI SPECIALI A PREMIO DELL'INCARICO DELL'AGENTE IMMOBILIARE PER UNA LOCAZIONE TEMPORANEA AD USO DIVERSO DA QUELLO DI RESIDENZA PERMANENTE E ABITUALE?
IL CLIENTE/LO STAKEHOLDER

(Art. 1709-1739 del Codice Civile spagnolo e altri articoli concordanti).

Iscrivimi ai servizi di ricerca avanzata PREMIUM! Mandato di acquisto di un immobile


    SINO




    SINO


    SINO



    SINOALTRO


    Accetto

    Clausola di fedeltà

    Il Mandante, se interessato a realizzare l'operazione immobiliare di cui al presente Mandato, si impegna, a partire dalla firma del presente documento, a NON acquistare l'immobile oggetto del presente Mandato da solo o tramite terzi, senza l'intervento del suo agente Mister Alquiler. Se il Mandante non rispetta questa condizione, dovrà corrispondere a Mister Alquiler gli onorari concordati del proprietario, nonché quelli dei servizi e dei servizi PREMIUM inclusi nel presente Mandato, a titolo di risarcimento delle spese e dei danni subiti.

    Accetto

      Link all'informativa sulla privacy.

    SCOPRITE COME MISTER ALQUILER SEMPLIFICA LE VOSTRE PROCEDURE IMMOBILIARI

    MODULO DI CALCOLO DELLE COMMISSIONI

    Noi di Mister Alquiler siamo consapevoli dell’importanza di conoscere le tariffe associate ai nostri servizi. Vogliamo offrirvi trasparenza e facilitare la vostra pianificazione finanziaria quando affittate un immobile diverso da quello ad uso abitativo. Per questo motivo abbiamo creato questo strumento di calcolo delle commissioni, in modo che possiate stimare rapidamente i costi legati alla vostra transazione immobiliare.

    USO TEMPORANEO PER LE VACANZE
    1 a 3
    MESI
    PERCENTUALE DI COMMISSIONE E ONORARIO
    Calcolo massimo 3 mesi
    25%

    12,50% Cliente offerente

    12,50% Cliente consumatore

    iva no incluido







    NOLEGGIO CON DATA DI CHECK-IN E CHECK-OUT
    AFFITTO TEMPORANEO GIUSTIFICATO
    CON IL CENSIMENTO DELLA RESIDENZA ABITUALE
    USO TEMPORANEO SFOLLATI
    4 a 11
    MESI
    PERCENTUALE DI COMMISSIONE E ONORARIO
    Calcolo massimo 11 mesi
    20%

    10% Cliente offerente

    10% Cliente consumatore

    iva no incluido







    NOLEGGIO CON DATA DI CHECK-IN E CHECK-OUT
    AFFITTO TEMPORANEO GIUSTIFICATO
    CON IL CENSIMENTO DELLA RESIDENZA ABITUALE
    USO TEMPORANEO PER LAVORO
    12 a 36
    MESI
    PERCENTUALE DI COMMISSIONE E ONORARIO
    Calcolo massimo 12 mesi
    15%

    7,50% Cliente offerente

    7,50% Cliente consumatore

    iva no incluido







    NOLEGGIO CON DATA DI CHECK-IN E CHECK-OUT
    AFFITTO TEMPORANEO GIUSTIFICATO
    CON IL CENSIMENTO DELLA RESIDENZA ABITUALE
    RESIDENZA ABITUALE DEL NUCLEO FAMILIARE
    1 a 5
    ANI
    PERCENTUALE DI COMMISSIONE E ONORARIO
    Calcolo massimo 12 mesi
    10%

    100% Offerente principale

     

    iva no incluido







    CON ESTENSIONE DI 2 ANNI
    LUNGO TERMINE
    LEGGE 29/1994 DEL 24 NOVEMBRE 1994

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